為減輕貸款職工的還款壓力，市住房公積金管理中心回應群眾呼聲，積極開展調(diào)研，研究推行“個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款以貸沖貸”新模式，在“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務辦理過程中采取“順位抵押沖抵”，符合條件的借款人向住房公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公申請，辦理順位抵押登記手續(xù)。在雙方約定結(jié)清日期后，住房公積金管理中心將貸款發(fā)放至銀行沖抵商業(yè)貸款。同時，職工以自籌資金將差額部分結(jié)清，并辦理商業(yè)貸款撤押手續(xù)即可，不再需要借款人先行籌措大額資金結(jié)清全部商業(yè)貸款，以公積金貸款資金直接沖抵。

    為盡快推動“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”政策落地，市住房公積金中心積極協(xié)調(diào)各相關合作銀行，多次召開工作推進會，共同探討業(yè)務施行的可行性，同時在各業(yè)務窗口對相關業(yè)務進行試運行辦理，針對試運行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，第一時間完善《漯河市個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》。通過該中心與各合作銀行的共同努力，4月17日起，“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”政策正式施行，目前我市中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行的商業(yè)貸款可辦理“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”業(yè)務。政策實施后，該中心各服務窗口均已正式辦理新業(yè)務。繳存群眾對新業(yè)務的辦理熱情極高，對該中心出臺的新政策給予了高度評價。4月17日至今，該中心已受理并審批“順位抵押沖抵方式”商轉(zhuǎn)公業(yè)務100余筆，累計金額超4000萬元。目前，仍有100余筆業(yè)務正在預約辦理中。

    “中心將加大‘商轉(zhuǎn)公’推行力度，協(xié)調(diào)更多合作銀行實施‘以貸沖貸’，切實減輕職工還貸壓力，推動我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關負責人說。張 龍

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