近日,市區(qū)嵩山路沙河橋南西側一小區(qū)物業(yè),把業(yè)主違規(guī)充電的視頻發(fā)到了業(yè)主微信群。
據(jù)了解,該小區(qū)內(nèi)設有專門停放電動車的車庫和充電設備。物業(yè)人員表示,他們已多次在業(yè)主微信群里提醒并上門告知,但通過監(jiān)控視頻發(fā)現(xiàn),仍有個別業(yè)主將電動車推上樓充電。為了加強安全管理,物業(yè)對這種行為進行了曝光,此舉得到了其他業(yè)主的支持。
該小區(qū)物業(yè)工作人員表示,電動車上樓充電一旦起火燃燒,產(chǎn)生的火焰和有毒煙氣,在很短時間內(nèi)就可將與其連通的空間通道蔓延充實,導致人員疏散逃生困難。如果個別業(yè)主仍不聽勸,他們將上報有關部門處理。
那么,電動車入戶充電一旦引發(fā)火災,責任如何劃分?對此,河南瀾業(yè)律師事務所李凱律師表示,按照《物業(yè)管理條例》等規(guī)定,對于有物業(yè)服務企業(yè)的住宅小區(qū)、樓院,如果物業(yè)方面發(fā)現(xiàn)違規(guī)充電現(xiàn)象不告知不提醒,物業(yè)有失職失察的責任。如果物業(yè)進行了必要的提醒、警告之后,業(yè)主仍然違規(guī)給電動車充電,一旦引發(fā)火災業(yè)主將負全責。